Projekt Polskiego Ładu może niepokoić osoby i podmioty prowadzące działalność na rynku najmu nieruchomości. Resort finansów przygotował bowiem zmiany, które trudno uznać za korzystne z perspektywy podatników. Jakich nowych przepisów podatkowych powinni obawiać się właściciele mieszkań przeznaczonych na wynajem?

Projekt tzw. „Polskiego Ładu” już w swojej pierwotnej wersji wprowadzał budzące niemałe kontrowersje zmiany w przepisach. Prawdziwy szok podatnicy przeżyli jednak już po zakończeniu konsultacji społecznych, kiedy to Ministerstwo Finansów ogłosiło niespodziewanie zupełnie nowy podatek przychodowy.

Ostatnia duża nowelizacja przepisów dotyczących podatku u źródła miała wejść w życie 1 stycznia 2019 roku. Ministerstwo Finansów wciąż jednak, przy pomocy kolejnych rozporządzeń, przesuwa datę ostatecznego wprowadzenia w życie tych zmian. Ogłosiło również, że pracuje już nad nowymi zmianami. Obecnie polscy przedsiębiorcy i ich zagraniczni kontrahenci nie mają więc pewności kiedy i w jakim kształcie zapowiedziane przepisy faktycznie zaczną obowiązywać.

Od kilku tygodni przedstawiamy Państwu zmiany w prawie, które proponuje tzw. Polski Ład. Zdajemy sobie sprawę, że projektowane przez rząd przepisy nie napawają przedsiębiorców optymizmem, podobnie zresztą jak często nagłaśniane przez media, niekorzystne dla podatników, wyroki sądów administracyjnych. Dlatego postanowiliśmy rozproszyć ciemne chmury i „zrobić miejsce” dla promyka nadziei:  oto nowy cykl artykułów na naszym blogu.

„Uszczelnianie” jest słowem, które w ostatnich latach odmieniane jest przez przedstawicieli Ministerstwa Finansów we wszystkich możliwych przypadkach. Kolejne zmiany w tym zakresie, proponowane w ramach Polskiego Ładu, zgodnie z szacunkami MF mają przynieść dodatkowo nawet 9 mld zł wpływów podatkowych rocznie. W jaki sposób rządzący planują pozyskać te środki?

Polski Ład wprowadza zmiany w Polskiej Strefy Inwestycji (PSI) poprzez nowelizację ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji, a także modyfikuje zasady odnoszące się do Specjalnych Stref Ekonomicznych (SSE). Choć nowe przepisy nie wprowadzają rewolucji, to z pewnością warto zwrócić na nie uwagę.

Polski Ład, poprzez modyfikację art. 15c ustawy o CIT, wprowadza zmiany w zakresie tzw. „cienkiej kapitalizacji”. Mają one szansę zakończyć spory dotyczące obliczania limitu kosztów finansowania dłużnego – choć, niestety, na niekorzyść podatników. Dodatkowo, w ramach nowej reformy planowane jest wprowadzenie istotnego ograniczenia rozpoznawania kosztów finansowania dłużnego w przypadku wykorzystania pozyskanych środków na transakcje kapitałowe, takie jak np. aport.

O Polskim Ładzie pisaliśmy już w artykułach dotyczących m.in. estońskiego CIT-u oraz preferencji dla spółek holdingowych. Tym razem chcielibyśmy przedstawić rozwiązania, które mają zachęcać podatników do korzystania z obrotu bezgotówkowego. Nowe regulacje, wspierające korzystanie z terminali płatniczych, znajdą się zarówno w ustawach o podatkach dochodowych, jak i przepisach o VAT.

W ramach przewidzianego w Polskim Ładzie pakietu nowelizującego, zmianie ulegną zasady ustalania rezydencji podatkowej spółek. Może to bezpośrednio uderzyć w podmioty zagraniczne, w których udziałowcami są polscy obywatele.

Kontynuujemy temat Polskiego Ładu i zmian podatkowych, jakie zaplanowano na 2022 rok. Po przepisach oferujących uproszczenia w wyborze „estońskiego CIT-u” oraz pakiecie wspierającym innowacje, kolejną godną uwagi nowością są preferencje przewidziane dla spółek holdingowych. Propozycja wygląda interesująco, niemniej wnikliwa analiza przepisów odkrywa wiele zagrożeń związanych z nowymi preferencjami.