nieruchomości

Decyzja zagranicznego przedsiębiorcy o nabyciu i wykorzystywaniu nieruchomości zlokalizowanej w Polsce może w niektórych przypadkach prowadzić do powstania stałego miejsca prowadzenia działalności do celów VAT (eng. fixed establishment – FE). Analiza orzecznictwa Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) prowadzi do wniosku, że do powstania FE nie dojdzie automatycznie w każdym przypadku. 

Na podstawie Dyrektywy Rady UE z 22 marca 2021 r., zmieniającej dyrektywę w sprawie współpracy administracyjnej w dziedzinie opodatkowania (DAC7), nałożono na operatorów platform cyfrowych obowiązek raportowania organom podatkowym znacznej ilości informacji. Które działające w Polsce podmioty i w jaki sposób powinny przygotować się do nowych obowiązków sprawozdawczych?

Przedsiębiorcy, którzy zajmują się najmem długoterminowym, mają powody do radości. 12 lipca 2023 r. Naczelny Sąd Administracyjny wydał bardzo ważny wyrok, w którym uznał, że jeśli w danej nieruchomości zaspokajane są potrzeby mieszkaniowe, to w stosunku do niej nie może zostać zastosowana podwyższona stawka podatku od nieruchomości przewidziana dla budynków związanych z prowadzeniem działalności. Zdaniem sądu nie jest przy tym istotne, czy potrzeby mieszkaniowe są zaspokajane przez podatnika, czy przez osobę, której podatnik wynajmuje daną nieruchomość. 

23 listopada 2021 r. Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o ratyfikacji protokołu między Polską a Królestwem Niderlandów o zmianie umowy w sprawie unikania podwójnego opodatkowania. Celem protokołu jest przede wszystkim uszczelnienie systemu podatkowego i przeciwdziałanie agresywnej optymalizacji. Warto zauważyć, że to właśnie Holandia często była wskazywana jako państwo sprzyjające tego typu procederom.

W poprzednim odcinku naszego cyklu przedstawiliśmy przełomową uchwałę w sprawie badania przez sądy administracyjne wszczynania przez urzędy skarbowe postępowań karnych skarbowych w celu sztucznego zawieszenia biegu terminu przedawnienia zobowiązań podatkowych. Dzisiaj natomiast chcielibyśmy przybliżyć Państwu inną ważną uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego – a mianowicie uchwałę z 24 maja 2021 roku, o sygn. akt II FPS 1/21, w której NSA odpowiedział na nurtujące wielu z nas od lat pytanie: w zasadzie od ilu wynajmowanych mieszkań można mówić o działaniu jako przedsiębiorca?

Projekt Polskiego Ładu może niepokoić osoby i podmioty prowadzące działalność na rynku najmu nieruchomości. Resort finansów przygotował bowiem zmiany, które trudno uznać za korzystne z perspektywy podatników. Jakich nowych przepisów podatkowych powinni obawiać się właściciele mieszkań przeznaczonych na wynajem?

Pierwszy z serii jesiennych webinarów podatkowych RSM Poland odbędzie się już 19 września.

Omówienie podstawowych konsekwencji podatkowych na gruncie PIT związanych z odzyskaniem nieruchomości lub otrzymaniem za nie odszkodowań. Artykuł Piotra WYRWY dla seriwsu  INFOR.PL.