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Seit einer längeren Zeit bekommen wir von den Unternehmen immer mehrere Anfragen bezüglich des Leasings sowie der Analyse von Verträgen, die von ihnen über die Nutzung der bestimmten Vermögenswerte im Rahmen des Leasings bzw. der Pacht/Miete unterzeichnet wurden.

Bisher schrieben wir viel über mögliche Ausschlüsse von dem neuen Standard, Bewertung der Vermögenswerte und Leasingverbindlichkeiten, Abzinsung, Implementierung des neuen Standards sowie Leasingbestandteile. Eine weitere Frage, die zum sog. inception date in Erwägung zu ziehen ist, ist Definition eines Leasingvertrags. Nach dem IFRS 16 gilt ein Vertrag als ein Leasingverhältnis, wenn dabei das Recht zur Kontrolle der Nutzung eines identifizierten Vermögenswertes gegen Vergütung, darunter zum Erhalt der ökonomischen Nutzen, für einen festgelegten Zeitraum eingeräumt wird.

In dem letzten Eintrag erwähnten wir, dass sie Subjekte den neuen Standard genauso wie die anderen neuen Standards anwenden können – d.h. unter Anwendung eines vollständig retrospektiven Ansatzes. Ein viel größeres Interesse kann aber dabei ein modifizierter retrospektiver Ansatz genießen. Man darf zwar nicht vergessen, die Eröffnungsbilanz zu korrigieren, aber das International Accounting Standards Board war damit einverstanden, viel Zeit und Kosten bei der Änderung der Standards und Implementierung des IFRS 16 durch Beschränkungen bei Korrektur von vergleichbaren Jahren zu sparen.

Neulich konzentrierten wir uns auf Ermittlung des Anfangswertes des Nutzungsrechtes an einem Vermögenswert. Wir erwähnten, dass der Verbindlichkeitswert abgezinst werden soll. Wie ist aber eine Abzinsung zu berechnen? Welcher Abzinsungssatz  ist anzuwenden?

In den bisherigen Teilen besprachen wir theoretische leasingbezogene Aspekte aufgrund des neuen Standards, u.a. wen er betrifft, welche Befreiungen es gibt und wann das Leasing beginnt. Eine weitere Frage, die wir besprechen, ist die Ermittlung des Anfangswertes und des Abschreibungssatzes.